ポートフォリオデータ
ポートフォリオサマリー
2024年9月3日現在
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- 取得価格合計
- 618.79億円
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- 取得物件数
- 60物件
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- 鑑定価格合計
- 715.46億円
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- 鑑定NOI利回り
- 6.2%
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- 稼働率
- 98.7%
| （注1） | 稼働率は2024年10月31日現在保有物件の稼働率（総賃貸可能面積に対して総賃貸面積が占める割合）について、少数第2位を四捨五入して記載しています。 |
|---|---|
| （注2） | 鑑定評価額は、既存物件は2024年6月30日時点、2024年7月2日取得の3物件は2024年3月1日、4月1日時点の、2024年9月3日取得資産については2024年4月1日及び2024年6月1日を価格時点算定価格をそれぞれ合計した金額を記載しています。 |
| （注3） | 鑑定NOI利回りは既存物件は2024年6月30日時点、2024年7月2日取得の3物件は2024年3月1日、4月1日時点の、2024年9月3日取得資産については2024年4月1日及び2024年6月1日を価格時点の算定数値を少数第2位を四捨五入して記載しています。 |
ポートフォリオ分散状況
2024年9月3日現在
地域別投資比率
用途別投資比率
築年数別投資比率
| （注1） | 築年数別投資比率は、2024年6月30日現在の数値を、少数第2位を四捨五入して記載しています。 |
|---|---|
| （注2） | 「スーパーセンタートライアル時津店（底地）」、「ＭＲＲいちはら（底地）」及び「ケーズデンキ北本店（底地）」は、底地のみの所有で建物は所有しておらず、築年数別比率の集計対象に含まれていません。 |
| （注3） | 2024年6月30日現在の築年数を取得価格に基づいて加重平均して算出しています。 |
| （注4） | 1つの物件において本投資法人が保有している建物が複数存在する場合、延床面積が最大の建物の築年数を、当該建物の築年数 として計算しています。 |