ポートフォリオデータ
ポートフォリオサマリー
2020年2月18日現在
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- 取得価格合計
- 299.55億円
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- 取得物件数
- 31物件
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- 鑑定価格合計
- 352.06億円
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- 鑑定NOI利回り
- 6.5%
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- 平均稼働率
- 98.3%
| （注1） | 平均稼働率は2020年4月30日現在の稼働率（総賃貸可能面積に対して総賃貸面積が占める割合）について、少数第2位を四捨五入して記載しています。 |
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| （注2） | 鑑定評価額及び鑑定NOI利回りは、7期末時点保有物件は7期末時点の算定価格を記載しています。2020年1月21日取得6物件については、2019年11月30日現在の算定価格を記載しています。 |
| （注3） | 鑑定NOI利回りは少数第2位を四捨五入して記載しています。 |
| （注4） | アルティザ淡路駅東については、2020年1月21日から同年6月末日までの間、当該物件の信託受託者と株式会社マリモとの間で、株式会社マリモがエンドテナントから受領する賃料に関わらず満室時の想定賃料収入の95％相当の賃料を株式会社マリモが信託受託者に対して支払うこと等を内容とする賃料固定型マスターリース契約を締結しております。 但し、アルティザ淡路駅東については2020年3月31日時点で、稼働率が100%になりましたので実際の稼働率（100%）にて、「平均稼働率」を算定しています。当該物件につきましては、2020年6月末日までの間、稼働率が95％を上回る場合には実績値を、95％を下回る場合には賃料固定型マスターリース契約により稼働率を95％として「平均稼働率」を算出いたします。 |
ポートフォリオ分散状況
2020年1月21日現在
地域別投資比率
用途別投資比率
築年数別投資比率
| （注1） | 築年数別投資比率は、2019年12月31日現在の数値を、少数第2位を四捨五入して記載しています。 |
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