ポートフォリオデータ
ポートフォリオサマリー
2025年12月29日現在
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- 取得価格合計
- 616.56億円
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- 取得物件数
- 60物件
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- 鑑定価格合計
- 715.30億円
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- 鑑定NOI利回り
- 6.3%
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- 稼働率
- 99.3%
| （注1） | 稼働率は2025年11月末日現在保有物件の稼働率（総賃貸可能面積に対して総賃貸面積が占める割合）について、少数第2位を四捨五入して記載しています。 |
|---|---|
| （注2） | 鑑定評価額は、既存物件は2025年6月30日時点、2025年7月1日取得資産については2025年6月1日時点、2025年8月27日取得資産については2025年8月1日時点の算定価格をそれぞれ合計した金額を記載しています。 |
| （注3） | 鑑定NOI利回りは既存物件は2025年6月30日時点、2025年7月1日取得資産については2025年6月1日時点、2025年8月27日取得資産については2025年8月1日時点の算定数値の少数第2位を四捨五入して記載しています。ヤマダ電機テックランド時津店について、取得価格は、2016年8月1日取得価格と2025月12月26日追加取得分の合算を、鑑定評価は2025年6月30日時点鑑定評価と2025年12月1日時点鑑定評価の単純合算を、鑑定NOI利回りは、本資産運用会社が算出した概算NOIを採用しております。 |
ポートフォリオ分散状況
2025年8月31日現在
地域別投資比率
用途別投資比率
築年数別投資比率
| （注1） | 築年数別投資比率は、2025年8月31日現在の数値を、少数第2位を四捨五入して記載しています。 |
|---|---|
| （注2） | 「スーパーセンタートライアル時津店（底地）」、「ＭＲＲいちはら（底地）」及び「ケーズデンキ北本店（底地）」は、底地のみの所有で建物は所有しておらず、築年数別比率の集計対象に含まれていません。 |
| （注3） | 2025年8月31日現在の築年数を取得価格に基づいて加重平均して算出しています。 |
| （注4） | 1つの物件において本投資法人が保有している建物が複数存在する場合、延床面積が最大の建物の築年数を、当該建物の築年数 として計算しています。 |